濟寧瑞馬意墅車庫漏水、墻皮發霉,物業稱:正清理
2020-08-11 來源:齊魯壹點


近日,濟寧多位市民向齊魯晚報·齊魯壹點記者反映,瑞馬意墅地下車庫嚴重漏水,且從車庫進入單元的通道吊頂大面積發霉,一直未得到根本解決。具體情況究竟如何?10日,記者前往該小區進行了探訪。

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(地下車庫潮濕)

車庫地面潮濕

墻體大面積發霉

當日上午,記者跟隨業主李先生來到瑞馬意墅地下車庫。雖然距離上周的強降雨已過去三天,但地下車庫地面依然潮濕,且一些地方還有積水。

市民李先生告訴記者,他所在樓層為42號樓2單元,是2018年以9500多元/平方購買的瑞馬意墅二期房子,去年年底交房,目前正準備裝修。


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(原來發霉的墻體已鏟除)

“今年7月份,來看房的時候發現,從地下車庫進入單元的通道,就有發霉的現象,當時物業回復說因為天氣潮濕,后來開了排風,并將墻體鏟除了一遍?!弊尷钕壬鄲赖氖?,剛過去1個月,一場強降雨過后,不但墻體發霉更加嚴重,整個車庫都進水了,現場異常潮濕。

記者在車庫內隨意探訪了幾個單元,從車庫進入單元口的通道里,都有一股發霉的味道,墻頂均是大面積的霉菌。

在36號樓前,記者見到了正在搬家的田先生?!耙驗楹⒆邮罴俸箝_學,這幾天正忙著搬家?!碧峒败噹炻┧皦w發霉一事,田先生打開手機,給記者看了下他們的業主群?!跋麓笥昴翘?,我從業主群里知道了車庫漏水,夜里11點多來到后發現車庫積水,從車庫進入單元的通道,墻面上也有滲水,但比其他單元還算好的?!碧锵壬S即從業主群里打開一個視頻顯示,在車庫西側一個角落,大量雨水從車庫頂的一個管道流進車庫,地面上放置了一個垃圾桶用來接水。

記者隨之來到視頻顯示的位置,發現車庫頂上的管道,原是一條線路管道,開口處布滿了線路,正對下面放置了一個垃圾桶,旁邊還有少量積水。


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(漏水的線管處)

現場清理墻面

物業稱正在整改

在地下車庫采訪時,記者遇到了正在施工的一位工人?!艾F在正在拆除吊頂,都是長毛的?!痹谠摴と说氖┕紊峡梢郧宄吹?,已施工的單元包括35號樓、36號樓及37號樓等。

從地下車庫進入37號樓3單元,可以看到,通道里鋪滿了墻皮,吊頂已全部拆除,吊頂用的架子裸露在外?!皬?5號樓開始,一直要拆到40幾號樓?!痹摴と苏f。


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(吊頂發霉嚴重)

隨后,記者來到了位于瑞馬大公館的瑞馬物業服務中心。針對業主反映的問題,瑞馬意墅的孔經理表示,對于車庫漏水,是因為穿墻的線管沒有封堵好。他們已經在下雨的第二天就進行了封堵。對于漏水的線管存在的安全隱患,孔經理說,瑞馬采用的都是國標線路,且防水,目前已封堵解決了。


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(發霉的吊頂正拆除)

“發霉的問題是因為地下車庫用的石膏板吊頂,外邊有一層紙,目前正一個一個單元在拆除?!笨捉浝碚f,此次拆除的共有27個單元,10日下午或11日早晨就能全部拆除完畢。對于后期重新安裝要使用材料及工期,孔經理說需要等開發商相關負責人確定。

此外,對于地下車庫一直潮濕的問題,孔經理說,是由于前段時間地下車庫進水。目前,所有的通道都開了排風,對于部分業主儲藏室滲水嚴重的問題,孔經理表示會再想辦法加強排風。

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